Minvu aporta al medio ambiente y a la economía familiar con subsidio para energía solar térmica

octubre 16, 2018 Alejandro Solis

Utilizar la energía del sol para calentar el agua que se consume al interior de una vivienda es algo que se puede lograr a través de un subsidio que entrega el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Este apoyo del Estado permite instalar un Sistema Solar Térmico (SST) en viviendas existentes, lo que mejora las condiciones de vida de las familias, aporta en forma positiva a la economía del hogar y contribuye al cuidado del medio ambiente.

Estos sistemas usan una fuente de energía inagotable como es la radiación solar y por medio de paneles logran calentar agua que se puede consumir al interior de una vivienda, lo que permite a las familias que no tienen este servicio acceder a él. En el caso de las viviendas que cuenta con un calefón a gas u otro mecanismo para calentar agua, esta tecnología genera un ahorro en el consumo energético, lo cual se traspasa al presupuesto familiar.

Las personas propietarias de una vivienda interesadas en obtener este subsidio deben postular al Programa de Protección de Patrimonio Familiar del Minvu, específicamente a la alternativa “Mejoramiento de la Vivienda”.

Este subsidio se entrega a propietarios y asignatarios de inmuebles cuyo valor no supera las 650 UF ($17.800.000 aproximadamente), o bien, que hayan sido construidas por el Serviu o algunos de sus antecesores (Corvi, Corhabit, COU). Infórmate aquí: http://beneficios.minvu.gob.cl/mejoramiento-de-vivienda-y-entorno/mejoramiento-de-vivienda/

Para el caso de los llamados especiales que pueda realizar el Minvu, se consideran también las viviendas con avalúos fiscales de hasta 950 UF y, en el caso de los llamados para condominios, se exige que sean condominios de viviendas sociales.

Resulta importante destacar que el uso de energías renovables no convencionales como la solar, permiten reducir la emisión de contaminantes al interior y exterior de las viviendas, contribuye a la conservación de los recursos naturales y a la disminución del consumo de energía a nivel país.

Para conocer más sobre aportes y beneficios que tiene el Ministerio de Vivienda y Urbanismo relacionados con eficiencia energética puede visitar el sitio http://www.calificacionenergetica.cl/

Energía limpia para el hogar

septiembre 27, 2018 Alejandro Solis

Con la idea de apoyar a las familias en la reducción de sus gastos en consumo eléctrico y fomentar el uso de energías limpias, es decir, aquellas que no generan residuos contaminantes, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo cuenta con un subsidio habitacional que permite instalar Sistemas Solares Fotovoltaicos (SSF), equipos capaces de transformar la luz del sol y convertirla en electricidad que se puede usar en una vivienda o espacios comunitarios, en caso de los condominios sociales.

Junto con generar un ahorro significativo en el presupuesto de cada familia, el uso de energías renovables no convencionales, como la solar, permite reducir la emisión de contaminantes, promueve la conservación de los recursos naturales y el medioambiente y aporta a disminuir el consumo de energía a nivel nacional.

Las personas o familias que cuentan con una vivienda y están interesadas en acceder a la instalación de un Sistema Solar Fotovoltaico deben postular a la alternativa de Mejoramiento de la Vivienda del Programa de Protección del Patrimonio Familiar (PPPF) y cumplir con los requisitos que exige este subsidio, los cuales puede conocer en el siguiente vínculo: http://beneficios.minvu.gob.cl/mejoramiento-de-vivienda-y-entorno/mejoramiento-de-vivienda/

El aporte del Estado para financiar la instalación de un sistema de estas características puede fluctuar entre 50 y 65 UF, es decir, de $1.370.000 a $1.780.000 aproximadamente, dado que la UF es una unidad financiera que se reajusta diariamente. A este apoyo se suma el ahorro mínimo que deben presentar las familias al momento de postular y otros aportes adicionales, lo que es una opción y dependerá de cada proyecto.

Un aspecto a destacar es que una vez aplicado el subsidio por parte de las personas o familias beneficiadas, la Superintendencia de Electricidad y Combustibles recibirá los antecedentes técnicos del proyecto y revisará el equipo ya instalado.

Para conocer más sobre aportes y beneficios que tiene el Ministerio de Vivienda y Urbanismo relacionados con eficiencia energética puede visitar el sitio http://www.calificacionenergetica.cl/

¿Cómo obtengo el pago de mi subsidio para sectores medios?

junio 26, 2018junio 26, 2018 Alejandro Solis

Si tiene en sus manos un subsidio destinado para familias de sectores medios (D.S.1) y busca aplicarlo en la compra de una vivienda, debe presentar en el Serviu de su región una serie de antecedentes al momento de solicitar el pago del aporte que le entrega el Estado, los cuales pueden variar según las características de la casa o departamento que espera adquirir.

Los documentos que debe presentar son los siguientes:

Certificado de subsidio habitacional debidamente firmado y endosado.
Copia de la escritura de compraventa inscrita en el Conservador de Bienes Raíces.
Copia de inscripción de la prohibición de enajenar y de celebrar acto o contrato (vender o arrendar la vivienda) durante el plazo de 5 años.
Permiso de edificación y certificado de Recepción Municipal.
Si la vivienda es nueva y no forma parte de un proyecto habitacional aprobado por Serviu, se debe presentar planta de arquitectura de la vivienda con timbre de la Dirección de Obras Municipales (DOM) respectiva.
En caso de viviendas usadas, es necesario presentar la tasación comercial y el Informe Técnico de Habitabilidad y Aceptabilidad de la Vivienda, si corresponde.

Si todos los antecedentes mencionados están correctos y en orden, el pago del subsidio habitacional debería hacerse efectivo entre 20 y 30 días hábiles.

Quienes postularon al Primer Llamado Nacional 2018 del Subsidio para Sectores Medios, realizado entre el 9 y el 20 de abril, pueden conocer en el siguiente enlace los resultados: http://resultadopostulacion.minvu.cl/

Conozca los beneficios del Minvu para deudores habitacionales

junio 22, 2018 Alejandro Solis

Las familias que compran o construyen una vivienda con subsidio habitacional y crédito hipotecario, acceden en forma automática a dos beneficios adicionales que entrega el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Ambos aportes se extienden por todo el periodo que dure la deuda hipotecaria.

¿Cuáles son estos beneficios?

Dividendo al día

Las familias que paguen en forma oportuna su dividendo, es decir, la cuota que se debe cancelar mensualmente a la entidad financiera que otorga el préstamo hipotecario, tendrán una rebaja automática al momento de pagar su deuda.

Esta medida beneficia a quienes hayan solicitado un crédito inicial de hasta 1.200 UF ($32.600.000 aproximadamente) y los porcentajes del descuento varían de la siguiente manera:

Esta subvención se aplica hasta cancelar la última cuota del crédito hipotecario adeudado, sin embargo, si existe un retraso en el pago del dividendo mensual se pierde el beneficio. Si al mes siguiente la persona o familia se pone al día en el pago de la deuda vuelve a obtener esta subvención.

Seguro de Cesantía

Es un aporte adicional que otorga el Minvu a las personas que compran o construyen una vivienda con subsidio habitacional y crédito hipotecario, sin importar el monto del préstamo solicitado a la entidad financiera con la cual se mantiene la deuda.

El beneficio se mantiene vigente por todo el periodo que dure la deuda hipotecaria y cubre hasta 6 meses el pago del dividendo. En caso de que la persona o familia se atrase en el pago de una cuota, este aporte adicional no se pierde.

¿Qué es y cómo obtengo el Certificado de No Expropiación?

mayo 30, 2018mayo 30, 2018 Alejandro Solis

Uno de los documentos que solicitan las entidades financieras a las familias interesadas en comprar una vivienda o propiedad es el Certificado de No Expropiación, informe con el cual se acredita que un bien raíz en particular no será transferido al Serviu por motivos de interés público.

El certificado se puede obtener de manera gratuita en las Oficinas de Informaciones (OIRS) del Serviu en cada región y no es necesario presentar ninguna documentación en particular, simplemente conocer el rol de la propiedad y la comuna donde se ubica.

Ahora bien, el trámite también se puede realizar en www.minvu.cl, específicamente en la sección trámites en línea y en sólo tres pasos conseguir este informe, ahorrando tiempo y costos de traslado.

En caso de no conocer el rol de la propiedad, les recomendamos seguir el siguiente vínculo del sitio web del Servicio de Impuestos Internos y digitar la dirección para obtener la información. https://zeus.sii.cl/avalu_cgi/br/brcb02.sh